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Villa in vendita a Carrara

€ 428.000,00
prezzo di vendita
14
locali
3
bagni
300
mq
Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina.
In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi.
La casa non ha bisogno di lavori strutturali ed il tetto è in buone condizioni, la facciata può essere tinteggiata con la pittura elastomerica tipicamente usata nei centri storici poichè l'intonaco dei muri esterni è ben ancorato e non ha bisogno di essere rifatto; gli infissi del piano terra sono in pvc effetto legno con vetro camera installati nel 2025, quelli del primo e secondo piano sono invece in legno e vetro; i solai del primo piano sono stati rifatti con putrelle e tavelloni esclusa solo la cucina, quelli del secondo piano sono invece in legno; la casa quindi può essere abitata fin da subito senza bisogno di interventi.
La villa è formata da un pianoterra open-space con grande camino nel soggiorno, zona cucina, zona guardaroba e accogliente bagno, entrata indipendente e giardino di 165 mq. (eventualmente sfruttabile fin da subito come abitazione separata); i pavimenti del piano terra sono tutti in legno massello anticato a 2 cm. di spessore, ed è possibile un ampliamento riaprendo una volta in sassi che è stata murata e che conduce alle cantine (convertibili ad abitative).
Salendo attraverso una scala in marmo statuario e antiche ringhiere in ferro battuto si arriva al primo piano dove entriamo in un ampia e luminosa sala con pavimenti in calacatta oro, da qui si prosegue in una cucina abitabile provvista di bagno di servizio. Sempre al primo piano troviamo ancora una stanza soggiorno ed una stanza da lavoro, oltre ad una splendida e grande terrazza panoramica con pavimentazione in calacatta oro.
Al secondo piano si può accedere attraverso due distinte rampe di scale entrambe in marmo statuario. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con pavimentazione in cementine centenarie. Passando per un ampio disimpegno si accede ad altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Allo stesso piano si trova il bagno padronale rivestito con svariati marmi pregiati.
Visto che la casa dispone di due distinte rampe di scale interne e ulteriori due entrate indipendenti per ciascun piano sul retro, è facilmente divisibile in più unità abitative . Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq perfetto per l' installazione di una pompa di calore, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq.
Dato che la strada per le auto finisce subito dopo la casa, la zona rimane molto tranquilla e sicura.
Si prendono in considerazione permute, anche come parziale pagamento.
-
CR IMMOBILIARE 347 8561740
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Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1331373/1369/3484
DATA ANNUNCIO
21 giugno 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
300 m²
locali
14
PIANO
primo piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 428.000,00
prezzo di vendita
Stato
discreto
Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
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Codice annuncio: 1331373
Riferimento immobile: 1331373/1369/3484
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