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Casa colonica in vendita a San Miniato

€ 470.000,00
prezzo di vendita
8
locali
3
bagni
280
mq
Sul declivio di un colle a sud di San Miniato è in vendita una casa colonica, con circa 4 ettari di terreno agricolo.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, con una vista panoramica sulle dolci colline della campagna toscana e un paesaggio che cambia con le stagioni, a pochi minuti da un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni.
La casa colonica, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, è in parte ancora al grezzo e si sviluppa su due piani di circa 125 mq. ciascuno, con cantina interrata di 15 mq. circa e contiguo locale lavanderia/wc per ulteriori 15 mq. circa, oltre a loggetta di accesso sotto la quale è situato un forno a legna. Il piano terra ospita la zona giorno dell’abitazione (soggiorno e cucina con camino) e due vani destinati a magazzino. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un ampio disimpegno.
Il parco alberato offre zone ombreggiate da piante di alto fusto e tranquillità, mentre il terreno agricolo prevalentemente esteso a valle dalla casa offre la possibilità di coltivare e vivere in modo sostenibile, godendo dei frutti della propria terra.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1333257/195/2639
DATA ANNUNCIO
5 luglio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa colonica
SUPERFICIE
280 m²
locali
8
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 470.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica G 195 kwm2
a+ a b c d e f g
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Roberto Ciulli
Codice annuncio: 1333257
Riferimento immobile: 1333257/195/2639
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