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Mansarda in vendita a Empoli

€ 260.000,00

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EMPOLI – NOSTRA ESCLUSIVA

Attico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garage

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni ’70 e completamente ristrutturato negli anni ’90.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l’esterno.

Gli spazi interni
Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da:
• Una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio.
• Un’ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone.

Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo:
• Due grandi camere matrimoniali molto luminose
• Due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili
• Un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia.

Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti.

La terrazza panoramica
Dal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per:
• Cene estive e aperitivi al tramonto
• Zona solarium e relax
• Giardino pensile o orto urbano
• Area giochi per bambini o zona fitness all’aperto
Questa terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all’esterno, in ogni stagione.

Altri dettagli e comfort
• Garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore presente
• Libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornata

Perché scegliere questo attico

Ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città.

Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1333371/427/555

DATA ANNUNCIO

7 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Mansarda

SUPERFICIE

131 m²