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Casa bifamiliare in vendita a Castelnuovo Di Garfagnana

€ 260.000,00
prezzo di vendita
8
locali
1
bagni
258
mq
ESCLUSIVA- Villetta Bifamiliare con Giardino a Castelnuovo di Garfagnana, a 1 km dal Centro

In esclusiva proponiamo in vendita una villetta bifamiliare situata in zona tranquilla, soleggiata e riservata di Castelnuovo di Garfagnana, a soli 1 km dalla piazza principale e da tutti i servizi. L’immobile, costruito negli anni ’80 e ampliato negli anni ’90, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli.

Piano seminterrato: ampia cantina suddivisa in due vani, con accesso sia interno che esterno, locale tecnico e scannafosso su tutto il perimetro.
Piano terra (ingresso principale): soggiorno con cucina a vista e camino, stanza lavanderia (con possibilità di realizzare un bagno) con accesso diretto all'esterno e vano pluriuso utilizzabile come camera o studio.
Piano primo: disimpegno, ampia sala con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo adatto per pranzi e cene all’aperto, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali con parquet in legno d’olivo e uno studio con possibilità di creare una terza camera.

L’abitazione è alimentata da una caldaia a pellet che fornisce riscaldamento e acqua calda.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati e un cancello carrabile automatico.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta anche per essere abitato da due nuclei familiari.

La posizione è riservata ma comoda, vicina a tutti i principali servizi.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1333891/1702/vbf 260
DATA ANNUNCIO
10 luglio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa bifamiliare
SUPERFICIE
258 m²
locali
8
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 260.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1980
Stato
ottimo
Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
a+ a b c d e f g
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Inserzionista
Claudia Immobiliare
Claudia Poli
Codice annuncio: 1333891
Riferimento immobile: 1333891/1702/vbf 260
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