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Porzione di casa in vendita a Montaione

€ 109.000,00

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locali

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Montaione, loc. Codimignoli, via Orlo; In cima a una collina, lungo il cammino della Via Francigena, ti aspetta Casa Bellavista: una porzione di casa colonica immersa nel verde della campagna toscana.
Qui, ogni tramonto si riflette sulle colline e il silenzio profuma di muschio e erba tagliata.
Percorri la strada tra olivi e cipressi e, una volta arrivato, ti accoglie la quiete assoluta e una vista aperta sul paesaggio autentico.
La casa è pronta da vivere: porte, finestre e sanitari sono nuovi e dialogano con l’anima toscana degli interni – cotto a terra, soffitti con travi e travicelli a vista, pareti in pietra e mattoni.
Appena entri, trovi un soggiorno intimo con camino ad angolo che scalda l’atmosfera. La zona pranzo è separata da una parete
in pietra con arco che crea continuità visiva con la cucina. Al piano terra hai anche un bagno finestrato con vasca, rinnovato con gusto.
Salendo al primo piano, trovi due camere:
• una matrimoniale ampia e luminosa
• una più raccolta, perfetta per un letto da 140 cm, uno studio o una stanza ospiti.
Entrambe si affacciano sul verde e ricevono luce naturale tutto l’anno. Completa il piano un secondo bagno di servizio, comodo
per la vita di tutti i giorni.
Dalla camera principale sali in mansarda, un ambiente suggestivo con lucernario e soffitto basso, ideale come angolo lettura,
meditazione o relax. Qui trovi anche il locale tecnico.
In più, hai una cantina di 20 mq, perfetta come deposito, laboratorio o spazio per bici, attrezzi o bottiglie pregiate.
Perché scegliere Casa Bellavista:
✓ Posizione panoramica sulla collina
✓ Subito abitabile: porte, finestre e sanitari nuovi
✓ Materiali originali: cotto, travi a vista, pietra e mattoni
✓ Camino e parete in pietra con arco nella zona giorno
✓ Due bagni, uno con vasca
✓ Mansarda e locale tecnico
✓ Cantina di 20 mq
✓ Ottima anche per affitti turistici grazie alla posizione strategica sulla Francigena
Se cerchi autenticità, bellezza e tranquillità, Casa Bellavista è pronta ad accoglierti.
Chiama ora e prenota la tua visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1334710/80/2010

DATA ANNUNCIO

17 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

86 m²