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Villa in vendita a Pietrasanta

€ 2.300.000,00
prezzo di vendita
10
locali
5
bagni
500
mq
? Pietrasanta – Prestigiosa Villa Singola con Parco Privato, attualmente suddivisa in 2 unità indipendenti
? Prezzo: € 2.300.000
In posizione strategica, tra il centro storico di Pietrasanta e il mare, proponiamo in vendita elegante villa singola di ampia metratura, immersa in un parco verde di circa 3.000 mq.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con ingressi e resedi separati, ma può essere facilmente riconvertita in un’unica residenza di rappresentanza.

? Unità al Piano Primo – in ottime condizioni manutentive.
Superficie commercilale complessiva: circa 300 mq
Composizione:
Ampia zona giorno con accesso a terrazza abitabile
Cucina con bella zona pranzo
2 camere matrimoniali
2 bagni finestrati
Locali accessori e sottotetto che può essere recuperato in parte come superficie abitataiva.
? Unità al Piano Terra – da rivedere.
Superficie commerciale complessiva: circa 2o0 mq
Composizione:
Soggiorno con cucina semiabitabile
2 camere matrimoniali
2 bagni
Ampi locali tecnici e di servizio
? Esterni
Terreno complessivo: circa 3.000 mq con doppio ingresso.
È possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola perfetta come residenza estiva o investimento di prestigio.
✅ Caratteristiche principali
Proprietà indipendente in zona residenziale di pregio
Ampie metrature interne ed esterne
Due unità distinte, ideale per famiglie o investimento
Facilmente unificabile in un’unica grande villa
A pochi minuti da mare, centro storico e servizi
? Posizione:
Pietrasanta. Contesto signorile, riservato ma comodo per raggiungere tutte le principali località della Versilia.
? Richiesta: € 2.300.000
? Contatti: Gianluigi Morganti – Immobiliare Morganti
? Tel.: 329 2681253
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1338260/391/2373
DATA ANNUNCIO
8 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 settembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
500 m²
locali
10
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 2.300.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica F 323 kwm2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1338260
Riferimento immobile: 1338260/391/2373
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