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Casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra

€ 170.000,00
prezzo di vendita
8
locali
2
bagni
160
mq
Nel comune di Castelnuovo Magra, in località Molicciara, proponiamo in vendita spazioso immobile semi indipendente di circa 160 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano).
Originariamente composto da due unità abitative, l'immobile è stato unificato in un'unica soluzione, mantenendo però il doppio ingresso, caratteristica che lo rende ideale anche per ospitare due nuclei familiari o per creare una zona abitativa separata (es. genitori/figli, abitazione + studio, ecc.).

COMPOSIZIONE

Esterni:
Accesso carrabile tramite cancello che conduce alla corte comune. Da qui si accede all’abitazione e alla corte privata, attualmente adibita a zona relax ma utilizzabile anche come posto auto.
Presente anche una cantina di circa 5 mq con caldaia di recente installazione.

Piano Terra:
Ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e scala a chiocciola per l’accesso interno al piano superiore.

Piano Primo (accessibile sia dall’interno che da scala esterna):
Disimpegno, tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, bagno finestrato con vasca.

Classe energetica: F
IPE: 140,77 kWh/m² anno
Prezzo richiesto: € 170.000
Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi e versatilità, o per investimento a reddito (es. affitto di una delle due porzioni).
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1338723/1538/131V
DATA ANNUNCIO
16 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
22 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
160 m²
locali
8
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 170.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica F 140 kwm2
a+ a b c d e f g
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CASA OK Agenzia Immobiliare
Lina Cecchinelli
Codice annuncio: 1338723
Riferimento immobile: 1338723/1538/131V
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