Casa colonica in vendita a Monteverdi Marittimo

CERCHI L'IMMOBILE GIUSTO PER IL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE?
Forse abbiamo quello che stai cercando!

Un complesso immobiliare ormai diruto, un progetto già approvato.
Un'opportunità d'investimento...

PROGETTO APPROVATO
INVESTIMENTO IMMOBILIARE
A MONTEVERDI MARITTIMO

IN BREVE:
Il complesso immobiliare proposto in vendita è formato da 4 unità immobiliari e un fabbricato diruto.
Completano la proprietà circa 95.290 mq di terreno agricolo.

GLI SPAZI:
La superficie totale è di circa 600 mq.
La superficie commerciale totale (incluso il valore commerciale dei terreni) è di circa 750 mq.

IL PROGETTO:
Esiste un progetto già approvato che prevede il consolidamento strutturale e una ristrutturazione degli edifici.
Grazie a una distribuzione razionale degli spazi, sarà possibile realizzare tre terratetti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso privato.
Il progetto, già approvato, può essere modificato dall'acquirente.

TERRATETTO 1 (BLU)
Al piano terra:
- Ingresso/sala
- Cucina abitabile
- Soggiorno
- Disimpegno
- Bagno
- Ripostiglio/lavanderia
- Ripostiglio sottoscala
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera da letto con bagno
- Disimpegno/stanza arredata
- Camera da letto con cabina armadio e bagno

TERRATETTO 2 (VERDE)
Al piano terra:
- Ingresso/soggiorno
- Cucina abitabile
- Disimpegno
- Camera da letto con bagno
- Camera da letto
- Locale tecnico/carraia
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera da letto con bagno
- Camera da letto con bagno e accesso alla terrazza

TERRATETTO 3 (ROSSO)
Al piano seminterrato:
- Cantina
Al piano terra:
- Ingresso/soggiorno
- Disimpegno
- Cucina abitabile
- Bagno
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera da letto con bagno e accesso alla terrazza
- Camera da letto con bagno e accesso alla terrazza

CATASTO E URBANISTICA:
Il complesso immobiliare è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo.
Gli immobili hanno le seguenti categorie catastali:
- Categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 153,39
- Categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 119,30
- Categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 329,24
- Categoria catastale C/2, con una rendita di Euro 279,82
- Fabbricato diruto di circa 45 mq
- Terreni agricoli (vigneto, seminativo, seminativo arborato, pascolo cespugliato, bosco ceduo) per un totale di circa 95.290 mq

IL CONTESTO:
Il complesso immobiliare si trova in posizione collinare e panoramica, nel Comune di Monteverdi Marittimo, a circa 15 km da Marina di Castagneto.

ALTRI DETTAGLI:
Progetto già approvato per la realizzazione di una tettoia in legno, per ricovero auto e per il posizionamento dei pannelli fotovoltaici.
È presente, all'interno della proprietà in vendita, una sorgente naturale.
Possibilità di realizzare una piscina.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari non hanno intenzione di ristrutturare il complesso immobiliare e hanno quindi deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi vuole fare un investimento immobiliare
... a chi cerca un casale indipendente
... a chi cerca un immobile da reinventare

PUNTI DI FORZA:
1) PROGETTO GIÀ APPROVATO
2) TRE TERRATETTI
3) OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO
4) TERRENI AGRICOLI
5) 15 KM DAL MARE

Non perdere questa occasione! Chiamaci subito!

Il prezzo riportato nell'annuncio comprende: il complesso immobiliare, i terreni agricoli e l'autorizzazione paesaggistica.

Euro 400.000
(Rif. 9605-03)