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Rustico / casale in vendita a Capannori

€ 280.000,00
prezzo di vendita
10
locali
1
bagni
200
mq
Santa Margherita – In esclusiva, rustico ristrutturato con ampio giardino

In posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo un affascinante rustico semi-indipendente recentemente ristrutturato e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico.

L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e una sala da pranzo con camino. La zona notte si colloca al primo piano ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, quattro camere singole e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore una soffitta abitabile, estesa per l’intera superficie della casa, offre la possibilità di ricavare ulteriori camere e servizi.

La proprietà è stata riqualificata nel 2024 con pannelli fotovoltaici da 6 kW dotati di batteria di accumulo da 5 kW, pompe di calore e nuovi infissi in PVC con vetrocamera di ultima generazione.

Completano l’immobile una cantina adiacente e un fienile su due livelli di circa 100 mq, ideali come spazi accessori o per eventuali sviluppi futuri.

L’esterno, di circa 500 mq complessivi, comprende giardino, resede e area parcheggio, perfetti per vivere all’aperto in un contesto riservato ma vicino ai servizi principali.

Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1345065/1435/00491
DATA ANNUNCIO
16 settembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 settembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
200 m²
locali
10
PIANO
nd° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 280.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica B 150 kwm2
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Sandy Susanna
Codice annuncio: 1345065
Riferimento immobile: 1345065/1435/00491
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