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Rustico / casale in vendita a Uzzano

€ 499.000,00
prezzo di vendita
8
locali
1
bagni
200
mq
Uzzano – Proponiamo in vendita un tipico rustico toscano di circa 200 mq, caratterizzato da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ambienti dal fascino autentico. La proprietà si trova in posizione collinare, immersa nella natura ma a soli 5 minuti di auto da tutti i principali servizi.
L’abitazione, disposta su due livelli collegati da scale in pietra, comprende:
quattro camere da letto
due ampi salotti, entrambi con camino, di cui uno dotato anche di forno a legna per pane e pizza
cucina con tinello
sala da pranzo
bagno
locale caldaia con lavanderia
All’esterno la proprietà offre spazi ampi e funzionali: un grande garage/rimessa, una suggestiva dependance in pietra e una terrazza panoramica .da cui si gode di una vista davvero unica: sula Piana di Lucca, Pisa e Fucecchio, fino al mare incorniciato dalle Alpi Apuane nelle giornate più limpide.
Il terreno circostante si estende per oltre 18.000 mq ed è composto da uliveto con oltre 300 piante, piccola vigna, giardino pianeggiante e una porzione di bosco. Gli spazi pianeggianti davanti al rustico permettono la realizzazione di una piscina o altre aree ricreative.
La proprietà dispone di acquedotto pubblico, cisterna per raccolta acqua piovana e ulteriore cisterna collegata a una fonte naturale regolarmente accatastata.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1351378/1435/00494
DATA ANNUNCIO
7 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
200 m²
locali
8
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 499.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica G 160 kwm2
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Sandy Susanna
Codice annuncio: 1351378
Riferimento immobile: 1351378/1435/00494
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