Casa indipendente in vendita a Calcinaia

CASA INDIPENDENTE, IN VENDITA A CALCINAIA (PI)
Via Lungarno Roma n.13

OPEN HOUSE >>> esclusivo:
- Giovedì 13 novembre, dalle 12:30 alle 16:30,
- PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA (tel. 0587 488136)

Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie.
Oggi, dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo.

Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in assoluta privacy.

All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera calda e moderna:
• Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio.
• Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale.

Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli.
Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata.

Un’abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia.

DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:
- Cappotto termico
- Impianto d'allarme
- Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte
- Elevato efficientemente energetico in classe A1

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese.

OPEN HOUSE >>> esclusivo:
- Giovedì 13 novembre, dalle 12:30 alle 16:30,
- PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA (tel. 0587 488136)

(Rif.1089V - Classe A1)