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Casa bifamiliare in vendita a Capannori

€ 415.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
145
mq
**Casa Bifamiliare Elegante in Vendita a Marlia**

Scopri questa splendida i villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione servita e tranquilla, lontano dal traffico ma a pochi passi dal centro di Marlia. Con una classe energetica A4, questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. La proprietà, libera su tre lati e con ottima esposizione a sud, si distingue per la sua luminosità e il suo design moderno.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il disimpegno notte conduce a due camere al piano terra (una doppia e una matrimoniale) e a una terza camera matrimoniale con bagno privato al piano primo. Ogni dettaglio è curato con materiali di alta qualità, personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Al primo piano, una terrazza abitabile di circa 15 mq invita a godere di piacevoli serate all'aperto. Il giardino esclusivo recintato è un angolo di tranquillità dove rilassarsi, mentre l'area parcheggio chiusa da cancello motorizzato garantisce sicurezza e comodità.


La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi coibentati, impianto fotovoltaico e pannelli solari da 6 kW, pompe di calore e climatizzazione, oltre a un sistema di ventilazione meccanica e domotica.

Con minime spese di gestione e un focus sul risparmio energetico, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile nuovo, elegante e funzionale in una zona strategica. La consegna è prevista per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di visitarla!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1353319/1267/4884
DATA ANNUNCIO
15 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
15 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa bifamiliare
SUPERFICIE
145 m²
locali
6
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 415.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2025
Stato
nuovo/in costruzione
Classe energetica A4 3 kwm2
a+ a b c d e f g
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REALE Immobiliare S.a.s
Riccardo Lucchesi

Codice annuncio: 1353319
Riferimento immobile: 1353319/1267/4884

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