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Appartamento in vendita a Reggio Nell'emilia

€ 109.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
47
mq
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Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica. La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce.

L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità.
Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato.

A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento.
Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata.
Se cerchi un appartamento accogliente, funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: lasciati conquistare dal calore e dal potenziale di questa casa.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1361068/1668/HREA - 054
DATA ANNUNCIO
12 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
47 m²
locali
2
PIANO
secondo piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 109.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2001
Stato
buono
Classe energetica F 173 kwm2
a+ a b c d e f g
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Teodoro Laganà

Codice annuncio: 1361068
Riferimento immobile: 1361068/1668/HREA - 054

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