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Villa in vendita a Calcinaia

€ 399.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
160
mq
Calcinaia, Fornacette, Via Taranto. Proponiamo villa di sei locali. Entrando ci accoglie un ampio ingresso con scala che conduce al primo piano dove si sviluppa l'immobile composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Un balcone abbraccia le camere della zona notte mentre dalla cucina si accede ad un'ampia terrazza. Al piano superiore si trova la mansarda abitabile con bagno finestrato e doccia. La soluzione è di circa 160 mq calpestabili. Completano la proprietà un comodo e ampio giardino e due garage, uno di 20 mq calpestabili e uno di circa 75 mq calpestabili nel quale è possibile ricavare un secondo appartamento già dotato di zona lavanderia e bagno finestrato. Inoltre all'esterno troviamo il locale tecnico, dove è presente il depuratore e la caldaia installata nel 2023.

INTERNO: L'immobile si sviluppa su due piani ed è libero su quattro lati, pertanto risulta molto luminoso e arioso. Il riscaldamento è autonomo, e i radiatori sono in ghisa. Gli infissi sono in doppio vetro con rifiniture in legno, zanzariere e persiane in alluminio presenti ad ogni finestra. La caldaia è a condesazione installata nel 2023. Presente e funzionante l'impianto di allarme. Presenti due cancelli automatici dalla quale è possibile accedere con l'auto.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano interventi da compiere.

POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi troviamo il centro di Fornacette, dotato di molteplici attività commerciali, farmacie, fermate dei pullman, supermercati e tabacchini.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

GIARDINO SU QUATTRO LATI
DOPPIO GARAGE
INGRESSO INDIPENDENTE
AMPIE METRATURE
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1373988/1422/Rif. N42913
DATA ANNUNCIO
9 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
160 m²
locali
6
PIANO
nd° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 399.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
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Claudio Bartolini
Codice annuncio: 1373988
Riferimento immobile: 1373988/1422/Rif. N42913
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