Terratetto in vendita a Pontedera

? NOSTRA ESCLUSIVA?
? UBICAZIONE E TIPOLOGIA
A pochi passi dall'OSPEDALE di Pontedera, in via del Fosso Vecchio n°69, vendesi TERRA TETTO LIBERO SU 3 LATI già suddiviso in 2 APPARTAMENTI. La proprietà è corredata da un grande magazzino/garage, resede privato e terrazza abitabile.

? INGRESSO PRINCIPALE
Si accede alle due unità da un bell'ingresso comune dotato di PORTONE BLINDATO, che disimpegna perfettamente sia l'appartamento al piano terra che quello al primo piano.
? PIANO PRIMO - Appartamento Signorile (Stile anni '80)
?️ Zona Giorno: Ampio ingresso, cucina abitabile con cucinotto separato e grande sala luminosa.
? Spazio Esterno: Splendida TERRAZZA ABITABILE DI 35 MQ, ideale per pranzi e cene all'aperto.
?️ Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e una camera doppia.
? Bagno: 1 bagno completo sia di doccia che di vasca.

? PIANO TERRA - Appartamento Trilocale (Da ristrutturare)
?️ Zona Giorno: Confortevole zona giorno con cucinotto.
?️ Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta.
? Spazi Accessori: Comodo RESEDE PRIVATO sul retro, attrezzato con ripostiglio e zona LAVANDERIA.

? IL CAPANNONE / MAGGIORE VALORE
? Attraverso il resede si accede al retro di un CAPANNONE DI 120 MQ, utilizzato per anni come grande garage e locale di sgombero. Uno spazio immenso e versatile!

? PERCHÉ ACQUISTARLO? (Grande Versatilità & Investimento)
L'immobile si presta a molteplici soluzioni:
1. ?‍?‍?‍? Come **soluzione bifamiliare** per due nuclei dello stesso nucleo familiare.
2. ? Come **unica grande abitazione**.
3. ? Come **investimento sicuro da mettere a reddito** (totalmente o parzialmente), grazie alla vicinanza strategica a:
? Ospedale Lotti
? Istituto Modartech & Polo Universitario Sant'Anna
? Piaggio
La presenza di comodi spazi esterni e di diversi POSTI AUTO COPERTI la rende un'occasione introvabile in questa zona!

? DETTAGLI E CONTATTI
? Richiesta: € 195.000
? Classe Energetica: G

? Per informazioni ed appuntamenti:
MILENA MARIANELLI? 347 6171730
? Rif: 8071MD