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Mansarda in vendita a La Spezia

€ 238.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
162
mq
Situato nel cuore di La Spezia, in una delle zone più comode e ricercate della città, questo splendido attico di 162 mq offre ambienti moderni, spazi generosi e una meravigliosa terrazza vista mare di 30 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa di prestigio pronta da vivere.
Caratteristiche principali:
- Ingresso in ampio disimpegno
- Ampio open-space con zona studio e balcone
- Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi
- Due camere singole
- Bagno principale con vasca (ristrutturato nel 2010)
Piano superiore:
- Disimpegno luminoso
- Cucina abitabile
- Salone doppio mansardato con accesso diretto alla terrazza
- Ripostiglio con zona lavanderia
- Bagno di servizio
Dotazioni e comfort:
- Impianti elettrici e idraulici a norma
- Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (gennaio 2025)
- Termosifoni con valvole termostatiche
- Terrazza parzialmente coperta da pergola calpestabile, con lavandino acqua calda/fredda
- Pannelli coibentati in alluminio da 10 cm, predisposto per pannelli fotovoltaici
- Infissi in doppio vetro, grate sulla terrazza
Altri dettagli:
Spese condominiali: 40 €/mese
In valutazione l’installazione dell’ascensore (in attesa di agevolazioni fiscali)
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Prezzo di vendita: 238.000 €
Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e dotata di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1376997/1489/Attico respiro di mare
DATA ANNUNCIO
15 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Mansarda
SUPERFICIE
162 m²
locali
6
PIANO
3° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 238.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
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Anna Olivieri
Codice annuncio: 1376997
Riferimento immobile: 1376997/1489/Attico respiro di mare
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