Villetta a schiera in vendita a Buscate

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Villetta a Schiera Via Guglielmo Marconi 35, Buscate (MI) — 111,80 mq + box + cantina

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Villetta a schiera centrale, cielo-terra, costruita nel 1998
Piani: Piano interrato (S1) + piano terra + primo piano; scala interna di collegamento
Composizione piano terra: Piccolo cortile di pertinenza esclusiva lato sud, ingresso/soggiorno, cucina, bagno, scala interna
Composizione piano primo: Disimpegno, una camera, un bagno, locale sgombero
Piano interrato: Cantina (locale singolo accessibile da scala interna) + box singolo ad elevata profondità (~7,45 m)
Superficie commerciale unità principale: 111,80 mq (comprensiva di cantina, abitazione PT e P1, giardino)
Superficie commerciale accessori (box): 13,50 mq
Categoria catastale abitazione: A/7 — classe 2 — 6 vani catastali
Categoria catastale box: C/6 — classe U — 20 mq catastali
Area pertinenziale esclusiva: Giardino/cortile sul lato sud
Ascensore: Non presente
Localizzazione: Centro storico di Buscate (MI), zona residenziale. A circa 2 km dall'ingresso Buscate Nord della SS336 dir. Malpensa. Centri principali limitrofi: Busto Arsizio, Legnano
Anno di costruzione: 1998 — Agibilità rilasciata 31/05/2002

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 105.600,00
Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base)
€ 79.200,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)
da € 7.920,00
Periodo asta (telematica asincrona)
13 luglio 2026 – 17 luglio 2026
Termine deposito offerta
08 luglio 2026

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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