Locale commerciale in vendita a Viareggio

Asta Immobiliare Liquidazione Giudiziale Tribunale di Lucca — Fondo Artigianale piano terra + magazzino interrato con area esterna, Viareggio Via di Montramito 116 — 125 mq + 82 mq interrato

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Fondo artigianale (cat. C/1) al piano terra con vano interrato ad uso magazzino
Composizione piano terra: Vano principale di forma rettangolare, antibagno e servizio igienico — tre lati liberi
Piano interrato: Vano magazzino collegato al piano terra tramite scala interna; accessibile anche da rampa carrabile comune
Superficie utile piano terra: circa 125 mq
Superficie utile piano interrato: circa 82 mq
Superficie catastale: 176 mq (consistenza catastale 170 mq — cat. C/1, cl. 4)
Pertinenza: quota di comproprietà pari a 2/20 su area urbana esterna di 341 mq catastali, parzialmente pavimentata e parzialmente a verde, utilizzata per sosta veicoli e viabilità
Altezze interne: piano terra da circa 2,70 a 3,30 ml; piano interrato circa 2,70 ml
Accesso: diretto da Via di Montramito tramite resede condominiale; accesso carrabile al piano interrato da rampa comune
Contesto: fabbricato condominiale, Comune di Viareggio (LU)
Stato conservativo: verificare in perizia

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 90.000,00 (+ IVA se dovuta)
Offerta minima ammissibile
€ 67.500,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 6.750,00
Data asta
16 luglio 2026 ore 09:30
Termine deposito offerta
15 luglio 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti IVA (se dovuta), imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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