Rustico / casale in vendita a Chianni

Nel suggestivo borgo medievale di Rivalto, nel comune di Chianni, proponiamo una casa indipendente su tre lati, interamente realizzata in pietra originale, risalente al 1700, perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze di charme.

La proprietà si trova nel centro storico del borgo, a pochi passi dalla piazza e dagli antichi palazzi in pietra, in una posizione affascinante e autentica, ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, lontano dal turismo di massa ma ben collegato alle principali città d’arte.

La casa si sviluppa su due piani abitabili per circa 90 mq, oltre a due cantine sottostanti di circa 20 mq ciascuna, una completamente ristrutturata e l’altra adibita a cantina/lavanderia.

Distribuzione degli spazi

L’accesso avviene tramite pochi gradini che conducono all’ingresso principale.
Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, accogliente e conviviale, impreziosita da un camino funzionante e da più finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Adiacente, una cucina di grandi dimensioni, rara da trovare oggi, spaziosa, luminosa e perfetta per vivere la casa anche in compagnia.

Una scala in legno dal design moderno conduce al piano superiore, dove si trovano:
-due ampie camere matrimoniali
-un bagno
-una delle camere dispone di un terrazzo panoramico con splendida vista sui tetti in pietra e sulle colline circostanti di Rivalto.

Caratteristiche principali
Casa indipendente su tre lati

Struttura in pietra originale

Ottime condizioni, nessun lavoro necessario

Riscaldamento autonomo a metano
Aria condizionata
Camino funzionante
Cantine ideali come spazi accessori o hobby
Perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico
Posizione e collegamenti
Rivalto si trova nel cuore della Toscana, in una posizione strategica:
Pisa (aeroporto internazionale): circa 40 km
Firenze: circa 75 km

Volterra: circa 30 km
San Gimignano: circa 45 km
Costa toscana (mare): circa 40–45 km
Gli aeroporti di Pisa e Firenze garantiscono collegamenti diretti con le principali città del Nord Europa, Stati Uniti e Australia (con scali), rendendo questa proprietà facilmente raggiungibile dall’estero.
Un immobile dal carattere unico
Questa casa rappresenta una combinazione rara di autenticità storica, comfort moderno e posizione privilegiata, perfetta per chi cerca un rifugio elegante in un borgo toscano autentico o un investimento solido nel mercato delle locazioni turistiche internazionali.