Negozio in vendita a Arluno

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Negozio Via Dante Alighieri, Arluno — 65,60 mq
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

DESCRIZIONE
Negozio situato in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI).
Unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra.
Superficie commerciale complessiva: 65,60 mq.
Consistenza catastale: 64 mq.
Composizione interna costituita da un unico locale commerciale, disimpegno e bagno.
Altezza interna: 2,70 m.
Categoria catastale C/1, classe 4.
L'immobile è inserito in un fabbricato di recente costruzione, la cui realizzazione è iniziata a partire dal 2009.
L'edificio si sviluppa complessivamente su 5 piani, di cui 3 fuori terra e 2 interrati.
Accesso dalla piazzetta/parcheggio pubblico prospiciente Via Dante.
Fabbricato con struttura portante in conglomerato cementizio armato.
Facciate intonacate e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera.
Aree comuni con camminamenti pavimentati e presenza di ascensore a servizio dei vari piani.
Il fabbricato risulta servito dalle principali urbanizzazioni, comprese rete idrica, fognaria, elettrica, gas e telefonica.
La perizia descrive le condizioni manutentive esterne dello stabile come generalmente in buono stato di manutenzione e conservazione.
L'immobile risulta libero.
Ubicazione nel Comune di Arluno, nell'area metropolitana milanese, a circa 15 km dal capoluogo lombardo e in prossimità della direttrice autostradale A4 Torino-Milano.
Il contesto territoriale è pianeggiante e la zona in cui è collocato l'immobile è indicata come prevalentemente residenziale, con presenza di immobili aventi differenti destinazioni.
L'unità è identificata catastalmente al Foglio 11, particella 1463, subalterno 710, categoria C/1, classe 4, consistenza 64 mq e rendita catastale € 1.547,30. L'avviso conferma superficie commerciale di 65,60 mq, piena proprietà 1/1 e stato libero.

COSA ABBIAMO VERIFICATO

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Titolarità e quota di proprietà oggetto della vendita
Stato di occupazione dell'immobile
Identificazione e consistenza catastale
Situazione edilizia e urbanistica
Agibilità e documentazione edilizia disponibile
Vincoli e oneri giuridici
Situazione delle parti comuni
Situazione condominiale
Caratteristiche costruttive e stato manutentivo
Tempi della procedura
Condizioni economiche della vendita
Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

NUMERI CHIAVE
Prezzo base € 39.745,00
Offerta minima ammissibile € 39.745,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Data asta 07/10/2026
Fascia apertura buste Lotto 11 10:00–10:30
Termine deposito offerta 06/10/2026 ore 13:00

Il nuovo avviso fissa per il Lotto 11 un prezzo base di € 39.745,00 e un rilancio minimo di € 2.000,00. La vendita è prevista il 07/10/2026, con Lotto 10, Lotto 11 e Lotto 12 inseriti nella fascia di apertura delle buste dalle 10:00 alle 10:30.

Per questa vendita l'offerta non può essere inferiore al prezzo base indicato nell'avviso; pertanto il valore minimo da considerare è € 39.745,00.

Nota sul costo totale effettivo

Il prezzo base non rappresenta il costo totale effettivo dell'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere considerate imposte, spese di trasferimento e gli ulteriori costi eventualmente applicabili alla specifica operazione.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al trasferimento dell'immobile. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.