Ufficio in vendita a Pisa

Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Ufficio Piano Terra, Via Cesare Battisti, Pisa — 35 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Composizione e metrature

Tipologia: fondo ad uso ufficio posto al piano terra di fabbricato condominiale
Ubicazione: Pisa (PI) — Via Cesare Battisti n. 113, piano T — zona semicentrale a sud del fiume Arno, in prossimità della stazione ferroviaria e del quartiere Porta a Mare
Superficie convenzionale: 35,21 mq — superficie lorda 35,21 mq, altezza interna 2,93 m
Composizione: ampio vano unico ad uso ufficio, antibagno e bagno — accesso diretto da via pubblica
Categoria catastale: A/10 — Fg. 38, Part. 37, Sub. 12
Fabbricato: struttura in muratura mista di mattoni e pietre, risalente al primo Novecento, oggetto di ristrutturazione con DIA 2007 e variante 2009; impianti certificati; dichiarazione di abitabilità rilasciata nel 2009
Stato conservativo: discreto; presenti localizzati distacchi di intonaco presumibilmente dovuti a umidità di risalita

Cosa abbiamo verificato

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.


Numeri chiave
Voce Importo
Prezzo base
€ 33.000,00
Offerta minima ammissibile
€ 24.750,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 2.475,00
Data asta
24 luglio 2026, ore 15:00
Termine deposito offerta
23 luglio 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte (la vendita è soggetta a IVA), spese di trasferimento, oneri condominiali e lavori deliberati. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.