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Appartamento in vendita a Viareggio

€ 499.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
103
mq
NOSTRA ESCLUSIVA VIAREGGIO CITTA' GIARDINO
Appartamento vista mare con terrazze abitabili fra mare e pineta.
In condominio signorile e posto al secondo piano si sviluppa questo appartamento di oltre 100mq

Varcata la soglia ci troviamo subito in un ingresso ampio e luminoso grazie alla finestra che lo riempie di luce naturale.
Stessa cosa per la sala, a cui si accede dall'ingresso, la cui parete di fondo completamente finestrata con il pavimento in marmo bianco .riflette la luce anche nelle giornate invernali. Da questa si accede alla terrazza abitabile con parziale vista mare.
Si prosegue poi nella zona notte da cui disimpegno si accede alle 2 camere matrimoniali anch'esse piene di luce; una che accede alla stessa terrazza abitabile della sala e all'altra che ha la sua terrazza comodo per colazioni estive all'aperto.
nel mezzo tra le due un bagno comodo e completo con vasca e finestra. Altro bagno più piccolo di servizio per gli ospiti con doccia e finestra lo troviamo vicino all'ingresso.
Infine la cucina semi abitabile da cui si accede alla terrazza di servizio dove trova posto un capace ripostiglio.

Completano la proprietà 2 locali/sgombero al piano ultimo dell'edificio utili per rimettere valige, attrezzi sportivi (tavole da surf, piuttosto che sci o snowboard) o l'albero di natale con tutti i suoi addobbi!
Le condizioni dell'appartamento sono discrete: impianto elettrico a norma, Impianti idrotermosanitari rifatti, nuova la caldaia, nuovi gli infissi e gli avvolgibili. pavimenti in marmo e cucina con elettrodomestici di marca.

Per la sua dimensione e conformazione è possibile creare terza cameretta creando cucina a vista in sala.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1390780/1549/CG 800
DATA ANNUNCIO
27 gennaio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
103 m²
locali
4
PIANO
secondo piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata giardino comunale ascensore
Costi
€ 499.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica G 215 kwm2
a+ a b c d e f g
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PUNTO CASA Agenzia Immobiliare
Carlo Alberto Petrucci
Codice annuncio: 1390780
Riferimento immobile: 1390780/1549/CG 800
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