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Villa in vendita a Lucca

€ 270.000,00
prezzo di vendita
10
locali
2
bagni
409
mq
E013P - Santa Maria del giudice - Lucca. Villa singola libera su quattro lati con terreno esclusivo

Proponiamo in vendita villa singola risalente ai primi del 900, caratterizzata da spazi generosi, grande indipendenza e terreno che garantisce privacy e tranquillità.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che distribuisce gli ambienti principali.
Sulla destra troviamo una cucina abitabile con accesso alla resede esclusiva; sul lato opposto si sviluppa la zona giorno composta da una grande sala da pranzo, un salotto con balcone e una seconda sala anch’essa dotata di balcone, ideale come studio o ulteriore soggiorno.

Al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con balcone.

Il piano superiore, attualmente adibito a soffitta, ospita quattro locali di generose dimensioni e altezze importanti che, in fase di ristrutturazione, possono essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi o in un secondo appartamento.

Nel piano seminterrato troviamo un ampio garage e diversi locali ad uso ripostiglio/cantina.

All’interno della proprietà è presente inoltre un grande magazzino indipendente, versatile e adatto a molteplici utilizzi.

La villa si presenta strutturalmente in buone condizioni, ma è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione intorno agli anni ’70 che ne ha modificato alcune caratteristiche originarie, facendole perdere parte del suo fascino autentico.

Attualmente gli impianti risultano datati, le finiture sono dell’epoca dell’ultima ristrutturazione e gli infissi sono in legno originali con vetro singolo. Anche il tetto necessita di revisione.

L’immobile richiede quindi una ristrutturazione netta e completa, intervento che permetterà di valorizzarne appieno l’identità storica e riportare alla luce l’eleganza e il carattere tipici delle ville prebelliche, trasformandola in una residenza di grande charme immersa nel verde.
Immobile di classe energetica G 441,52 kwh
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1394795/2125/E013P
DATA ANNUNCIO
14 febbraio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
16 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
409 m²
locali
10
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 270.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1930
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G 77 kwm2
a+ a b c d e f g
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Paolo Venuti
Codice annuncio: 1394795
Riferimento immobile: 1394795/2125/E013P
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