Casa indipendente in vendita a Luogosanto

Bilocale di nuova realizzazione ubicato a Luogosanto con ingresso indipendente, situato in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti.
Luogosanto, caratteristico borgo della Gallura, è apprezzato per la sua tranquillità e autenticità. A breve distanza si trova la suggestiva Basilica di Nostra Signora di Luogosanto, simbolo del paese e punto di riferimento storico-culturale. La località è inoltre ben collegata alle principali mete turistiche della zona e alle rinomate spiagge della costa nord-orientale.
L’immobile gode di doppia esposizione: fronte strada, con accesso diretto nei pressi della SS133 (collegamento Luogosanto–Arzachena), e retro affacciato su un bellissimo contesto naturale.
Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso a un piccolo poggiolo. Disposta su un unico livello, la proprietà risulta perfetta per studenti o famiglie piccole.

Potenzialità:
Casa vacanza in un posto tranquillo
Possibilità di ampliamento in futuro acquistando il piano sottostante (da ristrutturare), realizzando una soluzione indipendente su più livelli.

?Posizione:
A 100 m dai servizi principali
19 km da Arzachena
22 km da Vignola Mare
27 km da Palau e Porto
30 km dalle Spiagge Il Piccolo Pevero, Capriccioli
38 km da Porto e Aeroporto di Olbia

?Costi:
No spese condominio
✔️ Imposte annuali come seconda casa:
IMU: ~ € 253,88
TARI: ~ € 220
✅ Totale imposte locali annue: circa € 270

?Dati di Classamento:
Categoria A3
Classe 2
Superfice totale 86 mq
R.C. di Euro 198,84