Casa indipendente in vendita a Capannoli

Sogni da sempre la tua casa tutta indipendente? Libera su 4 lati ma in zona centrale dove a piedi puoi arrivare da per tutto??? E magari con terreno dove realizzare una meravigliosa piscina e perché no, il tuo campo sportivo per il tuo sport preferito..il calcio, il basket o padel... con 6400 mq di terreno, il tuo sogno finalmente si avvera. e con tutti i locali magazzino sarebbe ottima una bella struttura stile dependance dove ospitare i parenti o fare pranzi cene all'aperto. Noi siamo disponibili per visite!!!

In CO-ESCLUSIVA soluzione unica di casa SINGOLA libera su 4 lati con giardino e favoloso parco, situata nel comune di Capannoli, in provincia di Pisa, a soli 10 minuti dalla superstrada e nel bel mezzo della Toscana. Da ingresso pedonale e carrabile si entra nel resede posizionato sul fronte dell'abitazione, dal comodo ingresso si accede alla cucina abitabile ampia e con camino, alla sala soggiorno, a 2 ampi vani anche ad uso camere matrimoniali ed al bagno. Da caratteristica scala, particolare per la sua ampiezza, si arriva al piano superiore, dove abbiamo una stanza ripostiglio finestrato, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Grande sottotetto . Al piano terra troviamo inoltre una stanza lavanderia, un ampio locale ad uso garage e rimessaggio, con attrezzi per la potatura e la raccolte delle olive compresi nella vendita. Sono inoltre compresi vari locali ed annessi ed il terreno con orto, oliveta in produzione e parco di mq.6400, trattore a cingoli, motocoltivatore, accessori vari. L'immobile è provvisto di addolcitore e climatizzatore.
Questa proprietà, costruita negli anni '60, è stata ben mantenuta e ristrutturata nei tempi e presenta un'ottima esposizione, offre uno spazio generoso e versatile per ogni esigenza domestica. Goditi la tranquillità e la privacy di una casa singola senza spese condominiali o altre spese mensili. L'eccellente posizione in prossimità delle scuole ma allo stesso tempo tranquilla e con un terreno che offre spazio a molte attività all'aperto, rendono questa proprietà un affare unico da non perdere.
Ape G 481,97 kWh/m2 anno. Rif 1445

In a CO-EXCLUSIVE PROPERTY, this unique detached house, free on four sides, features a garden and a fabulous park. It is located in the municipality of Capannoli, in the province of Pisa, just 10 minutes from the highway and in the heart of Tuscany. A pedestrian and driveway entrance leads to the courtyard located at the front of the house. The comfortable entrance leads to the spacious eat-in kitchen with fireplace, the living room, two large rooms, including double bedrooms, and a bathroom. A distinctive, spacious staircase leads to the upper floor, which includes a windowed storage room, two large double bedrooms, and a bathroom. A large attic... The ground floor also includes a laundry room and a large garage and storage room, with pruning and olive harvesting tools included in the sale. Various rooms and outbuildings are also included, as well as land with a vegetable garden, a productive olive grove, and a 6,400 sq m park. A caterpillar tractor, a rotary cultivator, and various accessories are also included. The property is equipped with a water softener and air conditioning. This property, built in the 1960s, has been well maintained and renovated over time and boasts excellent exposure. It offers generous and versatile space for all your domestic needs. Enjoy the tranquility and privacy of a detached home without condominium fees or other monthly expenses. The excellent location, close to schools yet quiet, and the grounds offering plenty of space for a variety of outdoor activities, make this property a unique find not to be missed. Energy Performance Certificate (EPC) G 481.97 kWh/m2 per year. Ref. 1445