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Villa in vendita a Capannori

€ 750.000,00
prezzo di vendita
26
locali
3
bagni
791
mq
In esclusiva con Nala Immobiliare

Inserito in una splendida cornice tra le colline lucchesi, si erige maestoso il Palazzo dei Buonvisi: una splendida proprietà di epoca cinquecentesca, ristrutturata per volere della nobile famiglia lucchese ed utilizzata come residenza estiva.

Il corpo principale è costituito da tre livelli: le cantine, il piano nobile e la soffitta, per un totale di oltre 700 mq. A corredo una dependance di 80mq ristrutturata circa vent'anni fa, ed il giardino.
L'ingresso principale alla proprietà si ha dalla Via di Castello tramite cancello carrabile che conduce alla prima parte del giardino sviluppato a terrazzamenti. Un ulteriore ingresso si trova sul lato opposto e conduce direttamente alle cantine.
Le cantine, cinque vani principali e due più piccoli, sono in parte scavate nella roccia e conservano tutto il fascino storico e autentico toscano con soffitti a travi e travicelli.
Il piano nobile mantiene la struttura tipica delle ville lucchesi: tutta la disposizione degli ambienti ruota intorno al maestoso salone principale di oltre 100mq con altezza di 5 m, intorno al quale si susseguono il vano d'ingresso, le cinque camere da letto, la sala da pranzo, la cucina e i servizi. Le pareti degli ambienti principali mantengono ancora perfettamente conservati gli affreschi originali.  
Il piano soffitta ripete la stessa divisione del piano nobile, con un'altezza in gronda di oltre 2,20 m.

Poco discosta dal Palazzo, divisa dal giardino di epoca novecentesca, troviamo la dependance che si sviluppa su due livelli: a piano terra la zona giorno con soggiorno e cucina in un unico vano con camino a legna; al piano primo una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta ed un bagno. La dependance è allacciata a fognatura ed acquedotto, il riscaldamento è a gpl.

Il Palazzo è privo di impianto di riscaldamento.

Ottima soluzione per gli amanti del fascino storico toscano!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1397635/2147/G120RG
DATA ANNUNCIO
2 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
791 m²
locali
26
PIANO
nd° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 750.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
Classe energetica ESENTE
a+ a b c d e f g
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Riferimento immobile: 1397635/2147/G120RG
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