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Casa colonica in vendita a Palaia

€ 120.000,00
prezzo di vendita
15
locali
4
bagni
653
mq
Immersa nel cuore della campagna del Comune di Palaia, in posizione panoramica tra Toiano e Palaia, questa proprietà rustica toscana rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Il complesso è composto da un casale principale di mq. 517 e un caratteristico fienile in mattoni di mq. 136, circondati da un giardino privato di circa mq. 2.000. La proprietà, raggiungibile comodamente tramite strada pubblica asfaltata con accesso completamente indipendente, conserva intatto il fascino senza tempo dell'architettura rurale toscana: soffitti con travi, travicelli e mezzane, la suggestiva scala originale con loggia d'ingresso. Il fienile in mattoni a vista, icona inconfondibile del paesaggio toscano, completa il quadro e si presta magnificamente come dependance o spazio indipendente. Le potenzialità di questa proprietà sono varie: le ampie metrature consentono diversi tipi di intervento, dalla residenza privata di campagna a un'esclusiva struttura ricettiva. Il progetto di recupero può essere ulteriormente arricchito con la realizzazione di una piscina e un servizio di ristrutturazione chiavi in mano. È inoltre possibile ridurre le volumetrie per ampliare il giardino e acquisire ulteriori 24.000 mq. di terreno agricolo confinante. Ideale anche come investimento.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1403225/29/PA1200
DATA ANNUNCIO
23 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa colonica
SUPERFICIE
653 m²
locali
15
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 120.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G 189.94 kwm2
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Agenzia Immobiliare Le Colline s.r.l.
Valerio Fatticcioni
Codice annuncio: 1403225
Riferimento immobile: 1403225/29/PA1200
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