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Terratetto in vendita a Vinci

€ 89.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
110
mq
CERCHI UN TERRATETTO DA REINVENTARE?
Ne abbiamo uno che dovresti davvero vedere!
Si tratta di una porzione di colonica in pietra, libera su tre lati!
Scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante!

A VINCI
CON TERRENO AGRICOLO
DA RISTRUTTURARE
...DEL 1900

Prendi un vecchio fabbricato rurale, ormai da ristrutturare, tra le colline di Vinci.
Aggiungi il terreno agricolo e l'indipendenza...
Siamo certi che nelle mani della persona giusta potrebbe diventare un immobile speciale!

GLI SPAZI:
Terratetto su due piani, con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile della parte abitativa è di circa 80 mq.
La cantina, direttamente collegata all’abitazione, è di circa 20 mq-
La superficie commerciale è di circa 100 mq.

CATASTO E URBANISTICA:
L'immobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo.
Attualmente l'immobile è composto da:
Un immobile con catastale A/3 con una rendita di Euro 296,96.
Un locale di categoria catastale C/2 con una rendita di Euro 99,42
Terreno agricolo di 6000 m dotato di pozzo e annesso di circa 20 mq con tettoia di 16 mq
L’immobile attualmente rurale, necessita di deruralizzazione e ristrutturazione.
Attualmente non dotato di impianto di riscaldamento.
Collegato ad acquedotto comunale.

L’IMMOBILE E’ COSI’ DISPOSTO:
Al piano terra:
- Resede a comune
- Ingresso
- Cucina con camino
- Cantina con tini, collegata internamente, con ulteriore accesso dall’esterno
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera singola
- Bagno con finestra
- Piccolo ripostiglio/sottotetto

IL CONTESTO:
L’immobile si trova a Vinci, in posizione collinare, lontano dal caos cittadino ma non isolata. Libero su tre lati.

ALTRI DETTAGLI:
Immobile risalente al 1900 circa. Dotato di luce e acqua. Privo di impianto di riscaldamento.
Infissi in alluminio e vetro. Tetto e facciate originali.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Vinci
... a chi cerca una casa da reinventare
... a chi cerca un'occasione immobiliare

PUNTI DI FORZA:
1) A VINCI
2) POSIZIONE COLLINARE
3) TERRENO AGRICOLO
4) DA RISTRUTTURARE

Non ti resta che vederlo insieme a noi!

Euro 89.000 TRATTABILI
(Rif. 9715-02)
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1404649/16/9715-02
DATA ANNUNCIO
31 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Terratetto
SUPERFICIE
110 m²
locali
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 89.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G 120 kwm2
a+ a b c d e f g
Mappa della zona dell'immobile
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Codice annuncio: 1404649
Riferimento immobile: 1404649/16/9715-02
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