Rustico / casale in vendita a Castiglione Di Garfagnana

CASALE DELLA PIETRA ANTICA Nel suggestivo Comune di Castiglione di Garfagnana, in località Solceta, a breve distanza da Pieve Fosciana e immerso nello scenario unico delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale dal grande potenziale, circondato da natura incontaminata e panorami aperti che regalano quiete e autenticità.
La proprietà si sviluppa su circa 290 mq utili e conserva tutto il fascino della tipica architettura in pietra toscana. Attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per dare vita a una residenza su misura, capace di unire tradizione e comfort moderno. Gli spazi permettono di realizzare un'ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile o open space e una distribuzione ideale con 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a eventuali ambienti aggiuntivi come studio, zona relax o unità indipendenti perfette anche per accogliere ospiti o avviare un'attività ricettiva.
Attualmente l'immobile è censito come fabbricato rurale, con la possibilità, previa ottenimento dei necessari permessi urbanistici, di essere trasformato in civile abitazione, offrendo così ulteriore valore e flessibiltà progettuale.
A completare la proprietà un'ampia estensione di terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, dalla creazione di giardini e spazi esterni fino a progetti più strutturati come piscina o attività agrituristiche, il tutto in un contesto di naturale bellezza.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, dove costruire un progetto personale o imprenditoriale immerso nella natura, trasformando un casale ricco di storia in una dimora unica e piena di carattere.
Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 90 km - Versilia: 65 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: nel cuore (0 km) - Abetone: 55 km
Superficie Commerciale 350 mq. - Superficie Utile 290 mq. - Terreno 60.000 mq.
Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana.