Magazzino in vendita a Empoli

CERCHI UN FONDO PER INVESTIMENTO?

Questo che vedi è un fondo attualmente ad uso deposito (categoria catastale C/2) in posizione centrale nella zona industriale Terrazzino di Empoli.
La posizione, vicino tra l'altro all'ingresso della FI-PI-LI, lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale, come laboratorio o come semplice magazzino/deposito.
Attualmente affittato fino al 2033.
Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo carrabile.
La superficie netta del deposito è di circa 125 mq.
La superficie del piazzale privato è di circa 125 mq.
La superficie commerciale è di circa 145 mq.
Il prezzo al mq è di circa 794 Euro.

LE STANZE:
Il fondo si sviluppa al piano terra, con ingresso tramite piazzale privato ed attualmente è così disposto:
- Piazzale recintato in muratura e rete metallica di 120 mq circa
- Open space con altezza media di 5,10 mt.
- Bagno finestrato con antibagno
- Ripostiglio/Spogliatoio

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 435,48 Euro.

ALTRI DETTAGLI:
Il fondo è dotato di acqua, elettricità.
Ottime condizioni generali. Predisposizione per impianto di riscaldamento.
Condizionatori.
Pavimento industriale. Porte in metallo.
Libero su due lati.
Attualmente locato fino a Gennaio 2033, con canone mensile di Euro 650

POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, ubicato nella zona industriale del Terrafino a Empoli, si presta veramente ad ogni tipo di attività, previo eventuale cambio di destinazione d'uso.
Piazzale privato con almeno 4 posti auto.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo in ottimo stato
... a chi cerca un fondo nella zona industriale del Terrafino.
... a chi cerca un fondo per la propria attività
... a chi cerca un fondo già a reddito

PUNTI DI FORZA:
1) ZONA INDUSTRIALE TERRAFINO - EMPOLI
2) PIAZZALE PRIVATO
3) PAVIMENTO INDUSTRIALE
4) OTTIME CONDIZIONI GENERALI

Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo.

Euro 115.000
(Rif. 9672-02)