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Villa in vendita a Capannori

€ 765.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

370

UN RIFUGIO TOSCANO TRA ULIVI, SILENZIO E BELLEZZA SENZA TEMPO
OPEN DAY 10 GIUGNO ( Prenotazione obbligatoria )

Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si sentono.

A pochi minuti dalle antiche mura di Lucca, lungo le strade tranquille della campagna lucchese, questa proprietà racconta una Toscana autentica, elegante e profondamente vissuta. Un luogo dove il tempo rallenta, il profumo degli ulivi accompagna le giornate e ogni dettaglio sembra custodire una storia.

La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con rara sensibilità, preservando l’anima originaria della casa e integrandola con una visione contemporanea fatta di comfort, sostenibilità e qualità costruttiva.

Le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista, il cotto caldo sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette autenticità e armonia.

Qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale.
La proprietà è completamente “gas free”, dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pannelli solari e sistemi tecnologici studiati per vivere la casa in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente.

Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per chi desidera creare una raffinata residenza internazionale immersa nella campagna toscana.

All’esterno, il giardino privato curato con amore regala privacy e quiete. Gli ulivi, gli alberi da frutto, l’orto e le pavimentazioni in pietra bianca creano un’atmosfera sospesa tra eleganza rurale e dolce vita italiana. Le sere d’estate qui hanno il sapore del vino condiviso all’aperto, delle cene lente sotto il cielo toscano e del silenzio che rigenera.

E poi c’è il fienile.

Un edificio straordinario, indipendente, dal fascino cinematografico. Pietra, mattoni antichi, volumi autentici: uno spazio che aspetta soltanto di essere reinterpretato. Una dependance per ospiti, uno studio d’artista, una guest house di charme, uno spazio wellness o una residenza secondaria immersa nella bellezza.

La posizione è semplicemente perfetta:
riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia.

Una proprietà pensata per chi sogna la Toscana vera.
Quella fatta di luce dorata, natura, artigianalità, bellezza autentica e qualità della vita.

Una casa che non segue le mode. Le attraversa con eleganza.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1410654/2036/C053

DATA ANNUNCIO

5 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

370 m²