Appartamento in vendita a Lucca

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Fabbricato Bifamiliare con Garage e Giardino, Lucca (San Marco) — 310 mq commerciali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Composizione e metrature

Tipologia: fabbricato civile bifamiliare su tre piani fuori terra, posto in aderenza, con accesso carrabile e pedonale da via pubblica
Ubicazione: Lucca, frazione San Marco — Via Italico e Quirino Baccelli n. 80
Superficie convenzionale totale: 310,14 mq

Appartamento piano terreno (Sub. 1 — cat. A/2)

Superficie lorda: 81,67 mq — altezza 2,50 m
Composizione: disimpegno, camera, cucina, bagno, soggiorno, vano scala

Appartamento piano primo e sottotetto (Sub. 2 — cat. A/2)

Superficie lorda piano primo: 124,81 mq — altezza 3,00 m
Composizione piano primo: disimpegno, cucina, tinello, soggiorno con balcone (5,37 mq), tre camere, bagno, ripostiglio
Sottotetto (piano secondo): 91,46 mq lorda — altezza media 1,95 m — locale deposito con balcone (7,27 mq), ripostiglio, bagno, lavanderia
Terrazza al piano secondo: 33,17 mq lorda

Autorimessa (Sub. 3 — cat. C/6)

Superficie lorda: 15,22 mq — piano terreno

Parti comuni:

Loggiato coperto piano terreno: 30,80 mq lorda
Resede/giardino su tre lati: 197 mq
Categoria catastale: A/2 (abitazioni) + C/6 (garage)
Anno di costruzione: 1968 (Licenza Edilizia n. 934/67)
Stato conservativo: ben conservato, nessuna infiltrazione o umidità rilevata al sopralluogo


Cosa abbiamo verificato

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.


Numeri chiave
Voce Importo
Prezzo base
€ 392.000,00
Offerta minima ammissibile
€ 294.000,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 29.400,00
Data asta
29 luglio 2026, ore 10:00
Termine deposito offerta
28 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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