Appartamento in vendita a Bientina

Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Appartamento + Magazzino Via dello Zarellone, Bientina (PI) — 102 mq abitazione + 65 mq magazzino + giardino 275 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento per civile abitazione + locale magazzino, lotto unico
Comune: Bientina (PI), frazione Santa Colomba, via dello Zarellone 14
Piano: Piano terra/rialzato (accesso indipendente dalla via tramite resede esclusivo)
Composizione appartamento: Ingresso, pranzo con cucinotto, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio
Accessori appartamento:

2 terrazzi lato ovest
1 terrazzo/balcone lato sud (piano di arrivo scala)
Resede esclusivo lato ovest
Giardino esclusivo lato sud (275 mq netti)
Veranda (10,80 mq netti)


Superfici appartamento (Bene N°1):

Abitazione: 102 mq netti / 106 mq lordi
Superficie convenzionale complessiva: 165,98 mq
Categoria catastale: A/2 — Rendita € 1.141,37


Magazzino (Bene N°2):

Piano seminterrato rispetto alla via, piano terra rispetto al resede comune
65 mq netti / 66 mq lordi
Superficie convenzionale: 21,78 mq
Categoria catastale: C/2 — Rendita € 104,07


Struttura: Calcestruzzo armato, tamponatura in laterizio
Anno di costruzione: 1973 (permesso originario)
Riscaldamento: Stufe a pellet e caminetto (nessuna caldaia a gas attiva)
Infissi: Legno con persiane esterne

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 199.257,04
Offerta minima ammissibile
€ 149.442,78
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 14.944,28 (su offerta minima)
Rilancio minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Termine deposito offerta
21 luglio 2026 ore 13:00
Data asta (esame offerte)
22 luglio 2026 ore 15:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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