Appartamento in vendita a Villanterio

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento con Autorimessa Via Novarina, Villanterio (PV) — 173 mq commerciali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento su due livelli (piano primo + sottotetto) con cantine e autorimessa
Composizione piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno doppio, due bagni, due camere da letto singole, due balconi
Piano secondo: sottotetto (non abitabile stabilmente)
Piano interrato: doppia cantina + autorimessa con porta basculante
Superficie commerciale totale: 172,85 mq (appartamento 112 mq + balconi 4,20 mq + sottotetto 43,75 mq + cantina 1,50 mq + autorimessa 11,40 mq)
Altezza interna: 2,70 m
Categoria catastale: A/2 (appartamento) + C/6 (autorimessa)
Piano: Primo, con ascensore condominiale
Anno di costruzione: primi anni 2000
Riscaldamento: autonomo a metano con termosifoni in alluminio
Infissi: in legno con vetrocamera e persiane in legno — ottime condizioni
Spese condominiali annue: circa € 1.650,00
Zona: Centro storico di Villanterio (PV), comune della provincia di Pavia con servizi primari e secondari completi (scuole, farmacie, municipio, parco giochi, verde attrezzato). Collegato a Pavia tramite viabilità provinciale SP 4

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 130.000,00
Offerta minima ammissibile
€ 97.500,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)
da € 9.750,00
Data asta
22 luglio 2026, ore 15:00
Termine deposito offerta
21 luglio 2026, entro le ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, compenso del delegato, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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