Appartamento in vendita a Rosate

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento su due livelli con box, Via XXV Aprile, Rosate (MI) — 76 mq + autorimessa 13 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento su due livelli con autorimessa di pertinenza in fabbricato separato
Composizione piano terra: ingresso/soggiorno con angolo cottura, lavanderia/ripostiglio
Composizione piano primo: camera, disimpegno, bagno
Collegamento: scala interna tra i livelli
Pertinenza: autorimessa (box) al piano terra del fabbricato accessorio interno al cortile comune
Superficie lorda appartamento (PT + P1): circa mq 76
Superficie commerciale complessiva: mq 76
Superficie catastale appartamento: mq 74 — Categoria A/4, cl. 2, vani 2,5
Superficie autorimessa: mq 13 — Categoria C/6, cl. 2
Accesso: pedonale da Via XXV Aprile n. 27; accesso carraio al box da androne su cortile comune
Contesto: complesso residenziale "Condominio Corte Gabbaia", vecchia corte chiusa ristrutturata con risanamento conservativo, zona centrale di Rosate
Ubicazione: Comune di Rosate (MI), circa 25 km da Milano, 8 km dal casello A7 di Binasco, servito da autolinee verso i comuni limitrofi
Classe energetica: G (ultimo APE scaduto; prestazioni energetiche scarse da aggiornare)
Riscaldamento: autonomo con caldaietta murale a gas metano

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 81.500,00
Offerta minima ammissibile
€ 61.125,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 6.112,50
Data asta
22 luglio 2026, ore 15:30
Termine deposito offerta
21 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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