Appartamento in vendita a Palestro

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Appartamento da ultimare con cantina e box, Vicolo Tripoli, Palestro (PV) — 115 mq catastali + box 21 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento da ultimare al piano secondo (terzo fuori terra) + cantina al piano terra + box al piano terra — lotto unico
Composizione appartamento: ingresso/soggiorno, cucina, bagno 1 con terrazzo, disimpegno, camera 1, camera 2, camera 3, bagno 2, balcone
Esposizione: tripla (nord, est, ovest)
Superficie lorda appartamento: mq 130,32
Superficie catastale totale appartamento + cantina: mq 115 (escluse aree scoperte mq 109) — Categoria A/2, classe 1 — 7 vani
Cantina: mq 7,75 lorde al piano terra
Box: mq 21,99 lordi al piano terra — Categoria C/6, classe 2 — consistenza 18 mq
Superficie commerciale complessiva (appartamento + cantina): mq 117,25
⚠️ Stato attuale: i beni sono da ultimare. Mancano parte degli infissi interni ed esterni, sanitari, caldaia, termosifoni e collettori, basculante del box. Gli impianti sottotraccia sono predisposti ma non completati. L'agibilità è stata richiesta nel 2021.
Accesso: scala condominiale interna; ascensore previsto da progetto ma non installato
Piano: secondo (terzo fuori terra), senza ascensore installato
Classe energetica: G (APE 2020)
Ubicazione: Comune di Palestro (PV), zona est della cittadina, appena fuori dal centro storico — stazione ferroviaria presente nel Comune; autostrada A26 (uscita Vercelli Est) a circa 13 km

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 35.250,00
Offerta minima ammissibile
€ 26.440,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 2.644,00
Data asta
22 luglio 2026, ore 10:30
Termine deposito offerta
21 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, costi di completamento lavori, eventuali sanatorie e regolarizzazioni catastali. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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