Ufficio in vendita a Magenta

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Ufficio Ampio con Balcone Via Fratelli di Dio P.2, Magenta (MI) — 311 mq commerciali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Ufficio ampio plurilocale con balcone e servizi in centro direzionale e commerciale
Piano: 2° (con ascensore)
Composizione: Ampio locale principale, spogliatoi divisi per genere con servizi e docce, ripostiglio, vano tecnico, balcone; doppia esposizione
Superficie commerciale: 311 mq (incluse pertinenze a coefficiente ridotto)
Categoria catastale: A/10 — Classe 5 — Consistenza 14 vani
Rendita catastale: € 4.374,39
Rif. catastale: Comune di Magenta (MI) — Fg. 14, Mapp. 561, Sub. 746
Nota: È presente un varco di collegamento con l'unità attigua (sub 745 — lotto 13) da ripristinare a cura dell'acquirente
Zona: Periferia ovest Magenta, centro direzionale anni '90
Stato: Libero
Condizioni generali: Buone

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 133.120,00
Offerta minima ammissibile
€ 99.840,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)
min. € 9.984,00
Data asta
21 luglio 2026 ore 14:30
Termine deposito offerta
20 luglio 2026 ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti IVA, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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