Villa in vendita a Erba

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Como
Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale
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VILLA
Villa all’asta: Erba (CO), Via Cardinal Ferrari n. 12/E
Villa: 191 mq
Offerta minima: € 184.000,00
Prezzo base: € 245.000,00
Rialzo minimo: € 4.000,00
Riferimento interno: R.G.E. n. 212/2025
Asta fissata per il: 21 luglio 2026 alle ore 15:00
Descrizione In posizione comoda e ben servita nel comune di Erba proponiamo in asta giudiziaria una villa
. Ideale soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort. L’immobile è distribuito su 3 piani (terra, primo e primo sottostrada) e offre ambienti luminosi e versatili, perfetti come abitazione principale o come investimento immobiliare
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La villa si compone di:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno, portico e giardino esclusivo
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Piano Primo: disimpegno, due locali studio (attualmente arredati come camere da letto), un bagno e due terrazzi
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Piano Primo Sottostrada: locali accessori tra cui ripostiglio, cantina, centrale termica, vano impianti, disimpegno e un locale immondezzaio (attualmente utilizzato come WC)
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Pertinenze: ampio box di 66 mq situato al piano primo sottostrada, completo di rampa e area di manovra
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Superfici lorde
Villa: circa 191 mq (superficie catastale totale di 201 mq escluse le aree scoperte)
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Autorimessa (Box): circa 66 mq (superficie catastale)
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Nota informativa Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.