Appartamento in vendita a Pontedera

Vicinanze PONTEDERA - A Km. 2,5 dalla FI-PI.LI - Nel piccolo paese di LAVAIANO
La casa pronta da vivere che aspettavi: spazio, comfort e una mansarda che fa la differenza

Ci sono abitazioni che necessitano di interventi e altre che sono già pronte per essere vissute. Questa appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

In un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva un appartamento curato in ogni dettaglio, completamente riammodernato nel 2024 e pronto ad accogliere una nuova famiglia senza ulteriori investimenti.
La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi: farmacia, supermercato, poste, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre la FI-PI-LI dista appena 3 km, garantendo collegamenti rapidi verso Pisa, Livorno e Firenze.

L'accesso avviene tramite una scala esterna condivisa con una sola altra abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da trascorrere in compagnia. Il soggiorno e la zona pranzo si integrano perfettamente con la cucina dotata di penisola, moderna, funzionale e ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe servite da terrazzo privato, e da un bagno completamente rinnovato nel 2024, caratterizzato da finiture attuali e da una spaziosa doccia.
Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la mansarda di circa 60 mq, di cui oltre 30 completamente vivibili, collegata da una moderna scala di design. Un ambiente luminoso e versatile che amplia concretamente la vivibilità della casa: oggi ospita una seconda zona living e uno studio, ma può facilmente diventare una terza camera (con cabina armadi), una zona dedicata allo smart-working, una sala hobby, una palestra domestica oppure uno spazio indipendente perfetto per i figli che crescono.

A completare la proprietà troviamo un garage esclusivo di 16 mq, con posto auto privato antistante. Un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ampio resede condominiale che offre la possibilità di parcheggiare una seconda vettura.

-- Una casa che ti permette di partire avvantaggiato --
Al prezzo richiesto, l'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento attualmente presente, inclusa la cucina con elettrodomestici già installati, con la sola esclusione dei mobili del bagno e delle camere.
Offrendo così la possibilità di entrare e vivere la casa fin da subito senza ulteriori investimenti.
Nel caso in cui il prezzo dovesse essere oggetto di trattativa, la dotazione degli arredi potrà essere ridefinita tra le parti e alcuni mobili potrebbero non essere compresi nella vendita.

-- Dotazioni e migliorie --
Completa ristrutturazione e riammodernamento nel 2024
Bagno completamente rifatto
Nuova scala di collegamento alla mansarda
Due lucernari nuovi
Porte interne sostituite
Addolcitore installato
Predisposizione per aria condizionata
Predisposizione per impianto di allarme
Infissi interni in legno con termocamera e doppi vetri

Perché scegliere questa abitazione? Perché offre spazi che si adattano alle esigenze di oggi e a quelle di domani.
È la soluzione ideale per una giovane coppia che desidera iniziare il proprio percorso in una casa moderna e già pronta, ma anche per una famiglia che cerca ambienti comodi, una stanza in più da sfruttare secondo necessità e la praticità di un garage privato.
Una casa accogliente, funzionale e pronta ad accompagnare i suoi nuovi proprietari per molti anni.

-- Superfici --
> Abitazione: 87 mq
> Mansarda: 60 mq di cui 36 mq vivibili
> Terrazzi: 22 mq
> Garage: 16 mq
> Posto auto: 12,5 mq

-- Consegna da concordare in fase di trattativa (previsti tempi standard 3/6 mesi)
-- Classe energetica: in attesa di certificazione
Rif. B3528 – Nostra Esclusiva