Appartamento in vendita a Pedrengo

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento piano terra con cantina, Via Ghisalberti, Pedrengo (BG) — 127 mq + cantina + area esterna

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento al piano terra in fabbricato di antica formazione ristrutturato (2002–2004)
Composizione: ampio ingresso/soggiorno, zona pranzo, cucina con camino, camera da letto con cabina armadio, antibagno e bagno con aerazione forzata
Caratteristiche costruttive: soffitto con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, serramenti in legno
Pertinenze incluse:

Cantina al piano interrato (circa 26,67 mq reali), soffitto a volta con mattoni a vista, pavimento in cotto, bocche di lupo
Quota 1/2 di area urbana pertinenziale esterna (mapp. 270/701, 12 mq)


Superficie abitativa lorda: circa 127,70 mq
Superficie commerciale calcolata: circa 134,97 mq (incluse pertinenze ponderate)
Categoria catastale: A/2, classe 2
Piano: terra (con cantina al piano interrato)
Accesso: carrabile e pedonale da Via Ghisalberti n. 15b; accesso all'appartamento tramite servitù di passo pedonale regolarmente costituita
Riscaldamento: impianto presente (termosifoni) da adeguare e completare; caldaia assente
Zona: Pedrengo (BG), nucleo urbano di Pedrengo, tessuto residenziale da consolidare — RES 2
Anno di ristrutturazione: 2002–2004

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 121.197,00
Offerta minima ammissibile
€ 121.197,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)
min. € 12.119,70
Data asta
22 luglio 2026, ore 10:00
Termine deposito offerta
entro le ore 12:00 del 21 luglio 2026

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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