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Porzione di casa in vendita a Camaiore

€ 695.000,00

prezzo di vendita

7

locali

3

bagni

170

mq

APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO SU 4 LATI

In contesto residenziale tranquillo e riservato, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita elegante porzione di villa al piano terra e seminterrato, completamente ristrutturata, con giardino privato su quattro lati e dependance indipendente.

L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti.
La casa principale, di circa 100 mq, è composta da un ampio open space con cucina a penisola e zona living con parete del Soggiorno dove troviamo un camino elettrico, tre camere matrimoniali e due bagni (di cui uno finestrato).

A completare la proprietà troviamo:
• dependance di circa 45 mq, attualmente organizzata come monolocale indipendente con letto matrimoniale,cucina e bagno finestrato con doccia, (completamente e finemente arredato)
• taverna di circa 70 mq, ideale come spazio multifunzionale, con un bellissimo camino in muratura funzionante.
• giardino privato di circa 400 mq che circonda l’intera abitazione, con illuminazione e impianto idrico.
• doppio accesso (carrabile e pedonale) con due posti auto interni

Elemento distintivo è la zona outdoor coperta con pergotenda di circa 15 mq con illuminazione a Led, perfettamente integrata con la zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa, con materiali di pregio, e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata.
Impianti certificati, aria condizionata in ogni ambiente (inclusa la dependance) e finiture moderne ispirate allo stile marino.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie anche alla presenza della dependance che consente un utilizzo flessibile o un’ottima resa in termini di locazione.

L’arredamento è da concordare in fase di Trattativa.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1418438/1526/VG692

DATA ANNUNCIO

8 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

170 m²

locali

7

PIANO

su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

Costi

€ 695.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

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