Negozio in vendita a Seriate

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Negozio con Magazzino Via Nazionale, Seriate (BG) — 95 mq + 141 mq pertinenza

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Composizione e metrature:

Negozio (categoria C/1) al piano terra — unico vano con servizio igienico, vetrina su strada con accesso diretto da Via Nazionale — superficie lorda 95 mq
Magazzino (categoria C/2) al piano interrato, collegato al negozio tramite scala interna — unico vano con ripostiglio sottoscala, accesso carrabile da corsello comune — superficie lorda 141 mq
Edificio costruito nel 1968, struttura in cemento armato, 4 piani complessivi (3 fuori terra + 1 interrato)
Zona: arteria commerciale centrale di Seriate, traffico sostenuto, parcheggi sufficienti — a 500 mt dalla linea ATB 8 per Bergamo, a 1 km dalla stazione ferroviaria
I due corpi sono catastalmente autonomi e fisicamente collegati; separazione possibile con intervento edilizio

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 141.750,00
Offerta minima ammissibile
€ 106.312,50
Cauzione (10% del prezzo offerto)
min. € 10.632,00
Data asta
29 luglio 2026 ore 14:30
Termine deposito offerta
28 luglio 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.