Appartamento in vendita a Lucca

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Fabbricato Indipendente con Due Unità Abitative, Montuolo (Lucca) — 344 mq convenzionali + terreni

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Fabbricato indipendente su tre livelli (terra, primo, secondo sottotetto), suddiviso in due unità immobiliari indipendenti
Unità Nord: Ingresso/soggiorno al piano terra — disimpegno, bagno, camera doppia al piano primo — ripostiglio e camera singola al piano secondo sottotetto
Unità Sud: Cucina e soggiorno al piano terra — disimpegno, bagno, camera doppia e camera singola al piano primo — camera singola, camera doppia e ripostiglio al piano secondo sottotetto
Volume tecnico condiviso: Locale tecnico impianti al piano terra sul prospetto principale
Pertinenze esterne: Resede verde recintata comune alle due U.I. (lato sud e ovest del fabbricato); accesso dal pubblico via da via Fonda
Terreni inclusi: Tre appezzamenti seminativi per complessivi 810 mq (part. 1218, 1220, 1356 – Fg. 154)
Superficie convenzionale complessiva: 344,85 mq
Categoria catastale: C/2 (Magazzini e depositi) — destinazione d'uso abitativa in corso di regolarizzazione tramite pratiche edilizie in essere
Ubicazione: Comune di Lucca, Frazione Montuolo, via Pisana — zona periferica residenziale con accesso da via Fonda
Beni mobili inclusi: L'immobile è venduto unitamente ai beni mobili inventariati presenti, stimati in €7.000 già compresi nel prezzo base

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€168.000,00
Offerta minima ammissibile (da verificare in avviso)
€126.000,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da €12.600,00
Data asta
23 luglio 2026, ore 10:00
Termine deposito offerta
22 luglio 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.