Appartamento in vendita a San Giorgio Su Legnano

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento con Box e Cantina, San Giorgio su Legnano (MI) — 94 mq + pertinenze

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: appartamento al piano rialzato (T-S1), con accesso da porta blindata
Composizione: soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di grandi dimensioni
Pertinenze: cantina al piano seminterrato + autorimessa (box doppio) accessibile dal cortile comune
Ascensore: presente
Superfici lorde e commerciali:

Corpo Superficie reale (mq) Indice Sup. commerciale (mq)
Appartamento 94,05 100% 94,05
Terrazzo 69,81 30% 20,94
Cantina 6,93 60% 4,16
Autorimessa 33,40 70% 23,38
Totale commerciale 204,19 142,53

Categoria catastale: A/2 (appartamento) + C/6 (autorimessa)
Edificio: "Condominio Girasole", costruito nel 2009, 3 piani fuori terra + interrato, 7 unità complessive; facciate in intonaco cementizio in buono stato
Finiture: pavimenti in ceramica monocottura, parquet nelle camere, serramenti PVC doppio vetro, riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, split aria condizionata in soggiorno e camere
Zona: area residenziale periferica di San Giorgio su Legnano, al confine con Canegrate; zone limitrofe a carattere misto residenziale/artigianale-industriale (asse Legnano–Rho); viabilità scorrevole, parcheggi sufficienti, servizi primari e secondari presenti

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 189.564,90
Offerta minima ammissibile
€ 142.173,68
Cauzione (15% del prezzo offerto)
min. € 21.326,05
Data asta
9 settembre 2026, ore 15:00
Termine deposito offerta
8 settembre 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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