Appartamento in vendita a Canonica D'adda

Asta immobiliare Tribunale di Bergamo — Abitazione (A/3) via XXV Aprile, Canonica d'Adda — 124 mq su tre piani

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Composizione e metrature

Abitazione di tipo economico (cat. A/3) su tre piani in porzione terra-cielo di palazzina residenziale
Piano terra: ingresso, vano, bagno, ripostiglio, scala interna
Piano primo: vano con angolo cottura, bagno, balcone
Piano secondo: vano sottotetto + vano accessorio separato con accesso da scala esterna coperta comune
Superficie complessiva lorda: 124 mq — superficie commerciale equivalente: circa 106 mq
Nessun ascensore — accesso da corte comune (Corte Filanda)
Categoria catastale: A/3 — due sub (702 piani T-1-2 e 703 piano 2)
Zona: centro storico di Canonica d'Adda (BG), prossimità fiume Adda
Edificio ante 1967 — stato di manutenzione scarso, necessita ristrutturazione
Spese condominiali ordinarie: nessuna
APE: non presente
Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Prezzo base d'asta
€ 56.953,56
Offerta minima ammissibile
€ 42.715,17
Cauzione minima (10% offerta)
da € 4.271,52
Rilancio minimo in gara
€ 1.000,00
Data asta (II esperimento) — vendita telematica asincrona
10 settembre 2026 — ore 15:30
Termine deposito offerta telematica
9 settembre 2026 — entro le ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.