Villa in vendita a Vittuone

Asta Immobiliare Tribunale di Milano-Villa singola su tre livelli con cortile privato — Vittuone (MI), Via G. Marconi 40

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Villa singola
Composizione: ingresso, soggiorno, pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo al piano terra; stireria, stenditoio, lavanderia e locale caldaia al piano cantina; due camere matrimoniali con cabina armadio, due bagni, balcone e terrazzo al sottotetto.
Doppio accesso: pedonale da Via Marconi, carraio da Via IV Novembre.
Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in parquet, finiture interne di buon livello.

Destinazione U.M Superficie lorda Coeff. Superficie
Villa - PT Mq. 118,75 100% 118,75
Villa – P1 Mq. 83,96 100% 83,96
Piano cantina Mq. 66,88 50% 33,40
Terrazzo - PT Mq. 6,60 30% 1,98
Terrazzo – P1 Mq. 25,00 30% 7,50
Terrazzo – P1 Mq. 18,95 10% 18,95
Cortile pertinenza Mq. 129,00 10% 12,90
Totale 449,14 277,44

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Valore perizia
€ 365.000
Prezzo base d'asta
€ 292.000
Offerta minima ammissibile
€ 219.000
Rilanci minimi
€ 5.000
Cauzione (10% dell'offerta)
Es. € 21.900 su offerta minima
Sconto sul valore peritale-20,0%
Data Asta
15/09/2026 ore 11:00
Scadenza offerte:
14/09/2026 ore 13:00
Modalità:
Telematica asincrona (portale FALLCOASTE.IT — Zucchetti)

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.