Villetta a schiera in vendita a Empoli

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Fra tutte le tipologie di immobili, la villetta in città è il sogno di ogni acquirente.
Questa villetta può realizzare in pieno questo sogno, ad un prezzo di sicuro interesse.
Scopri insieme a noi tutti i dettagli.

INDIPENDENTE
CON GIARDINO
GARAGE/TAVERNA
A EMPOLI
LIBERA DA SUBITO

Un immobile indipendente, libero su tre lati.
Grazie ad un riammodernamento, potrebbe essere trasformato in una deliziosa villetta moderna.

GLI SPAZI:
Piano terra rialzato con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino di proprietà esclusiva
- Garage e locali di sgombero internamente collegati
Al piano terra rialzato:
-Ingresso
- Zona pranzo con angolo cottura
- Soggiorno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 856,03 Euro.
Secondo una prima verifica urbanistica risulta che l’edificio è sopraelevabile: ricade infatti in zona B2 sia nel regolamento urbanistico
vigente che nel piano operativo adottato e risultano rispettate le distanze dai fabbricati circostanti.

IL CONTESTO:
L'immobile si trova a Empoli, più precisamente al Pozzale.
Numerosi servizi a portata di mano, ideale per coloro che amano spostarsi in bici.

ALTRI DETTAGLI:
Utenze singole.
Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con vetro e avvolgibili.
Si precisa che la caldaia attualmente presente non è funzionante, così come i condizionatori.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
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PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) INDIPENDENTE
3) A EMPOLI
4) GARAGE
5) LIBERO SU TRE LATI

Chiamaci per scoprirla prima di chiunque altro!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 220.000 TRATTABILI
(Rif. 9714-03)