Appartamento in vendita a Verdellino

Appartamento in asta a Verdellino (BG) con tre balconi e soffitta

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato il nostro filtro tecnico preliminare. Analizziamo preventivamente la documentazione ufficiale della procedura per consentire ai nostri clienti di valutare l'acquisto con maggiore consapevolezza.

Proponiamo in vendita giudiziaria un ampio trilocale posto al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore, situato in Viale Oleandri n. 4/A, Verdellino (BG).

L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. Completa la proprietà una soffitta di circa 5 mq posta al nono piano del fabbricato.

La superficie dell'appartamento è di circa 107 mq, con una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq, comprensiva delle pertinenze. L'edificio è stato realizzato nel 1969 ed è composto da 10 piani complessivi (9 fuori terra e 1 seminterrato).

Dal punto di vista tecnico, la perizia evidenzia che l'immobile necessita di ristrutturazione interna. Sono presenti riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, impianto elettrico risalente all'epoca di costruzione, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC e portoncino blindato da sostituire. L'ascensore condominiale risulta non funzionante al momento della stima.

La documentazione tecnica attesta la conformità edilizia, urbanistica e catastale dell'immobile. Dalla perizia risultano inoltre spese condominiali insolute e una quota per la manutenzione straordinaria dell'ascensore, elementi che è opportuno considerare nella valutazione economica complessiva dell'acquisto.

Dati principali dell'asta
Tribunale: Bergamo
Procedura: Esecuzione Immobiliare n. 237/2025 R.G.Es.
Tipologia vendita: Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona
Data asta: 21 settembre 2026 – ore 10:00
Prezzo base: € 24.956,97
Offerta minima: € 18.717,73
Rilancio minimo: € 1.000,00
Assistenza completa all'acquisto in asta

Studio Advisor Aste affianca il cliente durante tutte le fasi dell'acquisto, offrendo:

analisi della documentazione ufficiale;
verifica urbanistica, edilizia e catastale;
valutazione dei costi complessivi dell'operazione;
assistenza nella presentazione dell'offerta telematica;
supporto fino al decreto di trasferimento.

Servizio di analisi pre-asta: € 500,00 + IVA.

Annuncio redatto sulla base dell'Avviso di Vendita e della Perizia di Stima della procedura esecutiva. Le informazioni hanno finalità esclusivamente informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale.