Capannone industriale in vendita a Cerro Maggiore

ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO — CAPANNONE INDUSTRIALE VIA CA' ROSSA, CERRO MAGGIORE — 7.958 MQ

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Capannone industriale con uffici, laboratori e ampia area esterna

Complesso industriale situato nel Comune di Cerro Maggiore (MI), in Via Ca' Rossa, inserito in zona produttiva con collegamenti diretti alla rete autostradale. L'immobile è composto da un corpo principale destinato alla produzione, aree direzionali e locali di servizio, oltre a un'ampia area esterna pertinenziale destinata alla movimentazione dei mezzi e alle operazioni logistiche.

Tipologia: capannone industriale
Piano: terra con corpi uffici distribuiti su più livelli
Superficie commerciale complessiva: 7.957,68 mq
Area esterna pertinenziale: circa 16.000 mq
Altezza interna variabile: da 4,50 m a 13,50 m
Corpo produttivo con reparti industriali
Uffici direzionali
Laboratori
Magazzini
Locali tecnici
Servizi igienici
Accessi carrabili per movimentazione merci
Categoria catastale industriale come da perizia.

L'immobile risulta occupato dal debitore. La documentazione tecnica evidenzia alcune difformità edilizie e catastali regolarizzabili mediante le procedure indicate dal perito, senza che emergano criticità urbanistiche tali da impedire la vendita.

Cosa abbiamo verificato
Titolarità dell'immobile
Stato di occupazione
Documentazione catastale
Documentazione urbanistica
Conformità edilizia e catastale
Consistenza dell'immobile
Principali aspetti tecnici della procedura

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Prezzo base: € 6.400.000,00
Offerta minima ammissibile: € 4.800.000,00
Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto
Rilancio minimo: € 1.000,00
Data asta: 08/10/2026
Termine deposito offerte: entro il termine indicato nell'avviso di vendita.

Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale, adeguamento degli impianti, oneri tecnici e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente.

Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla vendita.

Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): € 500 + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura Esecutiva Immobiliare n. 330/2024 – Lotto 1 del Tribunale di Busto Arsizio. Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita. Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale.