Palazzo in vendita a Villanterio

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia – Intero compendio immobiliare residenziale con autorimessa in Via San Giorgio 199-201, Villanterio (PV)

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato il nostro filtro tecnico. Pubblichiamo esclusivamente immobili che, dopo l'analisi della documentazione, presentano caratteristiche idonee ad essere valutate da un acquirente consapevole.

Il Lotto 1 comprende un intero fabbricato residenziale composto da quattro unità abitative, locali accessori e ampia autorimessa, situato nel centro del Comune di Villanterio.

Il compendio è costituito da:

appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio;
appartamento ai piani terra, primo e terzo con cantina, locali comuni, soggiorno, cucina, dispensa, due camere, due bagni e locale ripostiglio;
appartamento ai piani terra, secondo e terzo con cantina, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due balconi e locale ripostiglio;
mansarda abitabile al piano terzo composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo;
locale deposito;
autorimessa di circa 71 mq.

La superficie commerciale complessiva del compendio è di circa 550 mq, distribuita su più livelli serviti anche da ascensore.

L'edificio è stato ristrutturato mediante concessioni edilizie rilasciate tra il 1985 e il 1989, con successivo certificato di abitabilità.

Dalla documentazione risultano assenza di significative difformità urbanistiche e catastali che richiedano pratiche di sanatoria. Rimangono tuttavia alcuni aspetti tecnici da considerare, tra cui la futura rilocalizzazione della centrale termica, l'impianto elettrico comune con immobili di terzi e la regolamentazione di alcuni spazi comuni, tutti dettagliatamente descritti nella perizia estimativa.

Condizioni di vendita
Voce Importo
Prezzo base € 443.254,00
Offerta minima € 332.441,00
Cauzione 10% del prezzo offerto
Data asta 23 settembre 2026 ore 12:00
Modalità di vendita Vendita senza incanto – Telematica asincrona

Studio Advisor Aste analizza preventivamente ogni immobile verificando documentazione, conformità, criticità e costi accessori, consentendo all'acquirente di conoscere in anticipo gli aspetti tecnici della procedura.

Il prezzo pubblicato rappresenta il valore della vendita giudiziaria e non comprende imposte, spese di trasferimento, oneri accessori ed eventuali ulteriori costi previsti dalla procedura.

Per informazioni, analisi completa della documentazione e assistenza alla partecipazione all'asta è possibile richiedere il servizio di pre-asta di Studio Advisor Aste.

Annuncio realizzato sulla base della documentazione ufficiale della procedura esecutiva. Le informazioni hanno finalità esclusivamente divulgative e non sostituiscono l'avviso di vendita, la perizia estimativa e gli atti ufficiali depositati presso il Tribunale competente.